Ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης έχει οριστεί από την Κυβέρνηση ως διαχειριστής του Κυβερνητικού Στεγαστικού Σχεδίου για οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Το Σχέδιο άρχισε να υλοποιείται τον Φεβρουάριο 2009 και προνοεί δανειοδοτήσεις ύψους €200εκ. ευρώ από κεφάλαια που κατατίθενται στον Οργανισμό απο την κυβέρνηση.

Δικαιούχοι του Σχεδίου:

Δικαιούχοι του Σχεδίου είναι ζευγάρια που θα αποκτήσουν κατοικία για πρώτη φορά και έχουν ετήσιο εισόδημα μέχρι €40.000 (ή €22.000 στην περίπτωση μονήρη ατόμων που έχουν την επιμέλεια ανήλικων τέκνων). Το Σχέδιο καλύπτει κατοικίες σε παγκύπρια βάση, με εμβαδό, όπως φαίνεται στην Άδεια Οικοδομής, μέχρι 200τ.μ. Από το Σχέδιο αποκλείονται όσοι έχουν βοηθηθεί από άλλο Στεγαστικό Σχέδιο επιδότησης επιτοκίου της Κυβέρνησης. Δικαιούχοι του Σχεδίου είναι Κύπριοι πολίτες και πολίτες κράτους μέλους της Ευρωπαϊκής ΄Ενωσης που κατοικούν μόνιμα στην Κύπρο κατά τα τελευταία πέντε χρόνια.

Σκοπός του Σχεδίου:

To δάνειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για την ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο ή για την αγορά έτοιμης κατοικίας ή διαμερίσματος. Το δάνειο θα εκδίδεται σταδιακά σύμφωνα με την πρόοδο των εργασιών.

΄Υψος Δανείου:

Μέχρι €200.000. Το δάνειο μπορεί να ανέρχεται μέχρι το 75% της τιμής αγοράς της κατοικίας/ διαμερίσματος και μέχρι τις 5 φορές το ετήσιο εισόδημα των δικαιούχων.

Επιτόκιο Δανείου:

Για τα πρώτα δύο χρόνια του δανείου θα ισχύει μηδενικό επιτόκιο και για τα υπόλοιπα χρόνια θα ισχύει το εκάστοτε επιτόκιο του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης για χαμηλά εισοδήματα.

Περίοδος Αποπληρωμής του Δανείου:

Μέχρι 30 χρόνια. Η αποπληρωμή του δανείου θα αρχίζει μετά τη συμπλήρωση της κατοικίας. Στην περίπτωση αγοράς έτοιμης κατοικίας, η δόση θα αρχίζει 3 μήνες μετά την έκδοση του δανείου.

Εξασφάλιση του Δανείου:

Το δάνειο θα εξασφαλίζεται με πρώτη υποθήκη της χρηματοδοτούμενης κατοικίας. Στην περίπτωση αγοράς έτοιμης κατοικίας/διαμερίσματος που δεν έχει τίτλο, η εξασφάλιση μπορεί να γίνει προσωρινά με υποθήκη άλλου ακινήτου ή με υποθήκη του μεριδίου του οικοπέδου στο οποίο κτίζεται η κατοικία/διαμέρισμα ή με τραπεζική εγγύηση ή με δέσμευση ισόποσης κατάθεσης στον Οργανισμό. Οι δανειολήπτες πρέπει να συνάπτουν ασφάλεια κατοικίας και ασφάλεια ζωής των δύο συζύγων.

Στοιχεία που χρειάζονται για την υποβολή αίτησης δανείου:

1. Απόκομμα Μισθοδοσίας για τον τελευταίο μήνα. Αν δεν υπάρχει επίσημο απόκομμα μισθοδοσίας ή αν ο αιτητής είναι αυτοεργοδοτούμενος, τότε να προσκομίζεται η Κατάσταση Εισφορών στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

2. Αντίγραφο του Τίτλου Ιδιοκτησίας του κτήματος που θα υποθηκευθεί.

3. Αντίγραφο της Άδειας Οικοδομής απο το Δημαρχείο/Επαρχιακή Διοίκηση. Στην περίπτωση ανέγερσης οικοδομής σε ιδιόκτητο οικόπεδο πρέπει να προσκομίζεται, κατά την υποβολή της αίτησης, το πρωτότυπο της Άδειας Οικοδομής μαζί με ένα αντίγραφο. Στην περίπτωση αγοράς κατοικίας ή διαμερίσματος με ξεχωριστό τίτλο, δεν χρειάζεται να υποβληθεί Άδεια Οικοδομής.

4. Στην περίπτωση αγοράς κατοικίας ή διαμερίσματος να υποβάλλεται χαρτοσημασμένο Πωλητήριο Έγγραφο (το πρωτότυπο και ένα αντίγραφο) και η απόδειξη κατάθεσής του στο Κτηματολόγιο.

5. Έξοδα Αίτησης: €50

Αιτήσεις Δανείων:

Aιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται στα κατά τόπους Γραφεία του Οργανισμού, ως ακολούθως:

Λευκωσία: Θεμιστοκλή Δέρβη 41, Tηλ.: 22-503333, 22-503310

Λεμεσός: Φίλιου Ζαννέττου 2, Τηλ.: 25-818877, 25-443150

Λάρνακα: Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου Γ’ 23, Τηλ.: 24-625885, 24-625775

Πάφος: Nικολάου Νικολαϊδη 49, Τηλ.: 26-936500, 26-938200

Παραλίμνι: Λεωφ. 1^ης Απριλίου 162, Τηλ.: 23-821130, 23-827233