Ο Ο

Ο Οργανισμός δραστηριοποιήθηκε στην παροχή στεγαστικών δανείων το 1982 και μέχρι σήμερα έχει παραχωρήσει στεγαστικά δάνεια σε δεκάδες χιλιάδες οικογενειών, συνολικού ύψους πέραν του £1,0 δις.

Οι όροι των στεγαστικών δανείων του Οργανισμού αναθεωρούνται κατά καιρούς ώστε να συνάδουν με τις ανάγκες του κοινού και τις συνθήκες της αγοράς. Οι κυριότεροι όροι των στεγαστικών δανείων που ισχύουν σήμερα, φαίνονται πιο κάτω.

Ύψος δανείου: Μέχρι €222.000. Το δάνειο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 75% της τιμής αγοράς της κατοικίας, όπως φαίνεται στο πωλητήριο έγγραφο. Επίσης, το μέγιστο δάνειο που μπορεί να πάρει μια οικογένεια είναι γύρω στις 5 φορές το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα των δύο συζύγων.

Περίοδος αποπληρωμής: Μέχρι 30 χρόνια.

Επιτόκια δανείων: Για κατοικίες με εμβαδόν μέχρι 300 τ.μ. το επιτόκιο είναι 4,50% (Μηνιαία δόση €5,05 για κάθε €1.000 δάνειο). Για κατοικίες με εμβαδόν πέραν των 300 τ.μ. το επιτόκιο είναι 4,75%. Στα ορεινά χωριά, που λόγω της μορφολογίας του εδάφους χρειάζεται να γίνουν υπόγεια, το εμβαδόν των υπογείων δεν λαμβάνεται υπόψη για σκοπούς υπολογισμού του επιτοκίου. Το επιτόκιο για συμπληρωματικά δάνεια είναι 5,00%.

Κυβερνητικό Σχέδιο για ζευγάρια με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα: Στην περίπτωση ζευγαριών που θα αποκτήσουν κατοικία για πρώτη φορά και το εμβαδό της κατοικίας τους, όπως φαίνεται στην ΄Αδεια Οικοδομής, είναι κάτω από 200 τ.μ. και το εισόδημα τους είναι κάτω απο €40.000 (€22.000 για μονήρη άτομα που έχουν την επιμέλεια ανηλίκων τέκνων), θα έχουν μηδενικό επιτόκιο για τα πρώτα δύο χρόνια και μετά θα χρεώνονται με το εκάστοτε επιτόκιο του Οργασνισμού για χαμηλά εισοδήματα που σήμερα είναι 3,75%. Το δάνειο θα είναι μέχρι €200.000. Από το Σχέδιο αποκλείονται όσοι έχουν βοηθηθεί από άλλο στεγαστικό σχέδιο επιδότησης επιτοκίου της Κυβέρνησης.

Όλα τα πιο πάνω επιτόκια είναι κυμαινόμενα και μπορούν να τροποποιηθούν από τον Οργανισμό οποτεδήποτε όπως και η δόση του δανείου.

Εξασφάλιση του δανείου: Με πρώτη υποθήκη της χρηματοδοτούμενης κατοικίας. Στην περίπτωση αγοράς έτοιμης κατοικίας/διαμερίσματος που δεν έχει τίτλο, η εξασφάλιση μπορεί να γίνει προσωρινά με υποθήκη άλλου ακινήτου ή με υποθήκη του μεριδίου του οικοπέδου στο οποίο κτίζεται η κατοικία/διαμέρισμα ή με τραπεζική εγγύηση ή με δέσμευση ισόποσης κατάθεσης στον Οργανισμό.

Ασφάλεια κατοικίας και ασφάλεια ζωής: Όλοι οι αιτητές πρέπει υποχρεωτικά να έχουν ασφάλεια κατοικίας και ασφάλεια ζωής και για τους δύο συζύγους.

Δικαιούχοι: Δάνεια δίδονται σε Κύπριους πολίτες και σε πολίτες κράτους μέλους της Ευρωπαικής Ένωσης που κατοικούν μόνιμα στην Κύπρο κατα τα τελευταία πέντε χρόνια.

Στοιχεία που χρειάζονται για την υποβολή αίτησης δανείου:

(1) Απόκομμα Μισθοδοσίας για τον τελευταίο μήνα. Αν δεν υπάρχει επίσημο απόκομμα μισθοδοσίας ή αν ο αιτητής είναι αυτοεργοδοτούμενος, τότε να προσκομίζεται η Κατάσταση Εισφορών στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

(2) Αντίγραφο του Τίτλου Ιδιοκτησίας του κτήματος που θα υποθηκευτεί.

(3) Αντίγραφο της άδειας Οικοδομής από το Δημαρχείο/Επαρχιακή Διοίκηση - Στην περίπτωση ανέγερσης οικοδομής σε ιδιόκτητο οικόπεδο πρέπει να προσκομίζεται, κατά την υποβολή της αίτησης, το πρωτότυπο της Άδειας Οικοδομής μαζί με ένα αντίγραφο. Στην περίπτωση αγοράς κατοικίας ή διαμερίσματος με ξεχωριστό τίτλο δεν χρειάζεται να υποβληθεί άδεια οικοδομής

(4) Στην περίπτωση αγοράς κατοικίας ή διαμερίσματος να υποβάλλεται χαρτοσημασμένο Πωλητήριο Έγγραφο (Το πρωτότυπο και ένα αντίγραφο) και η απόδειξη κατάθεσής του στο Κτηματολόγιο.

(5) Έξοδα αίτησης: €50.

Το έντυπο "Αίτηση Στεγαστικού Δανείου" μπορεί να συμπληρωθεί απο εσάς και να υποβληθεί προσωπικά κατόπιν συνεννόησης με τον αρμόδιο λειτουργό στα κατά τόπους καταστήματα του Οργανισμού.

Τα πιο πάνω μπορούν να τροποποιηθούν οποτεδήποτε χωρίς προειδοποίηση.